参考答案：

⑴同减小项目投资额有关的优惠政策：

①提供投资补贴；

②低息贷款；

③无息贷款；

④延长还贷期；

⑤以低于市场价的价格提供建筑用地；

⑥对开发项目所需进口的建材实行减免关税；

⑵同减小项目经营成本有关的优惠政策：

①减免纳税（5~10年）；

②提供员工培训补贴；

③对营业所需的进口物资实行减免关税；

④提供特别折扣免税；

⑶同保证投资安全有关的政策。