问题 问答题 简答题

简述业主、承包商、监理单位三方关系。

答案

参考答案:

1、业主和监理:委托与被委托的关系,通过监理委托合同确定,监理代表业主利益工作。业主不得随意干涉监理工作,否则为侵权违约。监理必须保持公正,不得和承包商有经济关系,更不能串通承包商侵犯业主利益,否则业主将利用法律手段,使监理离开。2、业主和承包商:通过合同确定的经济法律关系,业主将工程发包给承包商,承包商按合同的约定完成工程,得到利润,违约者要赔偿对方损失。3、监理和承包商:监理与被监理关系,这个关系在业主与承包商签订的合同中予以明确。在监理过程中,监理代表业主利益工作,但也要维护承包商的合法利益,正确而公正地处理好工程变更、索赔和款项支付,若监理地行为是不公正的,承包商可以向有关部门申诉,使监理离开。4、需要特别强调指出的是,作为行使政府监督职能的各级质量监督部门(交通部基本建设质量监督总站、各省、市自治区质量监督站等)在整个建设活动中将对上述三者实施强有力的监督。

单项选择题
单项选择题 B型题