在下列房地产开发项目经济评价中，( )是考核项目盈利能力的动态指标。

A．投资利润率

B．财务净现值

C．财务内部收益率

D．现金回报率

E．销售利润率

有关对土地确权特点的叙述中，不正确的是______。

A．土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
B．土地确权是一项政府行为
C．土地确权结果具有权威性
D．土地确权结果具有法定性