下列关于转让房地产时应符合条件的说法中，正确的有（）。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

B.已经取得土地使用权证书

C.属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上

D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

E.已经取得房屋登记备案证

PDSCH信道的TM3模式在信道质量好的时候为（），信道质量差的时候回落到（）。