参考答案：

（1）多层房屋的建筑面积按每层建筑面积的总和计算。

（2）穿过房屋的通道、房屋内的门厅、大厅不分层高均按一层面积计算，回廊部分按其投影计算面积。

（3）房屋内的技术层、夹层、地下室、半地下室，层高超过2.20米的，按其上口外墙外围水平面积计算。

（4）封闭式阳台按其外围投影面积计算。凸阳台按其投影面积的一半计算。

（5）共有公共面积的分摊计算：每户应摊面积=共有公用房屋建筑面积的总和/各户房屋建筑面积之和*该户房屋建筑面积。