物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。

A．区分不同物业的性质和特点

B．根据物业服务的项目、内容和要求、科学测算物业服务成本

C．资产的折旧 D．做到

D．物业管理人员素质

侦查人员为了查明案件事实。可依法对犯罪嫌疑人进行讯问。 ( )