在下列各项中，不能转让的房地产是( )。

A．建设中的房地产

B．查封的房地产

C．已领取权属证的房地产

D．权属无争议的房地产

E．未经其他共有人书面同意的共有房产

提高热机效率的有效途径是[ ]

A．采用优质的燃料

B．减少热机的各种热损失，保证良好的润滑

C．降低热机的效率

D．避免使用热机