某商品房的开盘价格较高，随着时间推移和剩余商品房的状态开始进行降低价格销售，这种定价策略属于（）。

A.折扣定价策略

B.过程定价策略

C.总体定价策略

D.心理定价策略

下列演替类型中是按演替的起始条件划分的是（）

A.世纪演替

B.长期演替

C.快速演替

D.原生演替