参考答案：

①要有良好的物理性状，结构和通气性要好②有较强的吸水和保水能力③价格低廉，调制和配置简单④无杂质，无病、虫、菌，无异味和臭味⑤有良好的化学性状，具有较好的缓冲能力和适宜的EC值。