房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，制订工作计划之后是( )。

A．组建工作小组

B．调查研究

C．方案研制与优化

D．项目的经济评价

下列哪些债务不属于国家继承的范围（）。

A.国债

B.地方债务

C.地方化债务

D.恶债