2011年12月11日，是中国加入世贸组织10周年的日子。加入世贸10年来，中国经济改革以空前的力度和速度推进，中国经济释放出巨大的能量。随着加入世贸，中国更深入、更广泛地融入世界经济体系，打破了旧的经济贸易格局，由此导致了中国与体系内的各利益主体的磨擦和碰撞。

（1） 世贸组织的积极作用是什么？（6分）

（2）我国应如何处理与世贸组织之间的关系，积极应对各种磨擦和碰撞？（6分）

王先生需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到汇通房地产经济公司。汇通房地产经济公司在听取了王先生的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订了经纪合同。经过6天时间，汇通房地产经济公司经纪人李小姐从宏达房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合王先生的房源，宏达房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元，首付30%的房款，余款提供20年的抵押贷款，年贷款利率为6%。

王先生与宏达房地产开发公司订立了《商品房预售合同》，并将所购商品房抵押给银行，办理个人购房贷款手续。需要到房地产登记部门办理备案登记的合同有( )。

A．《商品房预售合同》

B．《借款合同》

C．《房地产抵押合同》

D．《房地产经纪合同》