下面的图表是有关机构对2012年2月海南各市县商品房签约均价情况的调查。请根据图表反映的情况用简明的语言完成后面的题目。（6分）

（1）概括图表反映的现象(20字以内)（4分）：

（2）你从中得出的结论(10字以内)（2分）：

关于地基沉降问题，按建筑物的特征和地质情况需考虑那几个方面的问题？