某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。
请就上述内容，回答下列各题：

宗地估价报告中，价格定义必须明确的内容有( )。

A．土地用途

B．开发状况

C．使用年限

D．评估期日

简述服务器虚拟化的关键技术。