搜题请搜索小程序“爱下问搜题”
问题 多项选择题

农村合作金融机构要逐步建立和完善贷款风险管理制度，信贷资产风险分类管理要按照“（）”的要求进行

A、落实责任

B、动态调整

C、定期分析

D、科学考核

E、季度调整

答案

参考答案：A, B, C, D

填空题

小明同学取下列生活中的物质，测得其pH如表所示：

物质肥皂水雨水糖水柠檬汁洗洁精
pH10.25.27.02.512.2
由此判断：

（1）酸性最强的物质是______．

（2）能使无色酚酞试液变红色的物质是______（填一种物质即可）．

（3）小明生活的环境所降的雨水______（填“属于”或“不属于”）酸雨．

（4）橄榄油中含有多种物质，油酸（单不饱和脂肪酸）：70-80%，亚油酸（多不饱和脂肪酸）：6-9%，棕榈酸（饱和脂肪酸）：7-15%，另外还含有维生素A和E．油酸的化学式为C18H3402．

①橄榄油是______（选填“纯净物”、“混合物”）．

②油酸完全燃烧的化学方程式是______．
查看答案
问答题

某宗土地面积为1.2公顷，已完成“七通一平”。某房地产开发商拟取得该宗土地50年的土地使用权，按规划要求开发建设建筑面积相同的住宅楼和写字楼各一幢，总容积率为2.5。在第1年末办理完土地使用权出让手续，一次性缴纳全部地价款，并且开工建设。根据项目实施进度安排 (见如下横道图)，项目建成后，住宅楼将全部出售，写字楼将用于出租。

第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第n年
1.土地取得 ……
2.工程建设 …… …… ……
1）住宅楼建设 …… ……
2）写字楼建设 …… ……
3.经营 …… …… …… ……
1）住宅楼销售 ……
2）写字楼出租 …… …… ……
根据市场调查，有关数据如下：
(1) 该项目所在区域的同类型、同档次住宅销售价格为5000元/m2，销售税费为销售价格 6%；同类写字楼可出租建筑面积的月租金为120元/m2(可出租面积占建筑面积的70%)，并且按照年租金收入的30%交纳押金，出租空置率为20%，有关税费和经营管理费用按租金收入的30%计，银行存款年利率为3%，报酬率为10%。
(2) 同类开发项目的社会平均开发成本为：住宅楼1800元/m2，写字楼2800元/m2，管理费用为开发成本的5%。
(3) 除地价款外，写字楼和住宅楼在其他建设资金在各自建设期内每年投入50%且在年度内均匀支出。假设住宅楼在销售期末一次性全部售出。
(4) 目前，此类项目折现率为10%。
(5) 为得到该宗土地，还需要按取得地价款的3%缴纳有关税费。试计算该房地产开发商所能支付的最高土地价格。
查看答案