物质发生相变时，所需增减热量用来改变分子间势能，这种热量叫（）。

A.显热

B.动能

C.位能

D.潜热

同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业称为（）。

A.管理型物业服务企业

B.专业型物业服务企业

C.综合型物业服务企业

D.公益型物业服务企业