急性坏死性肠炎的主要原因是（）

A.细菌感染

B.病毒感染

C.遗传因素

D.暴饮暴食，吃生冷不洁食物

E.机体对致病因子敏感性增高

某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为（）。

A．9.00%

B．8.05%

C．30.00%

D．7.52%