某市对其沿江流域进行全面规划，划分出会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标。其中会展区用地100000m²，专家组综合各界意见确定了会展区的主要评价指标为：总体规划的适用性(F₁)、各功能区的合理布局(F₂)、与流域景观的协调一致性(F₃)、充分利用空间增加会展面积(F₄)、建筑物美观性(F₅)。并对各功能的重要性分析如下：F₃相对于F₄很重要，F₃相对于F₁较重要，F₂和F₅同样重要，F₁和F₅同样重要。现经层层筛选后，有三个设计方案进入最终评审。专家组对这三个设计方案满足程度的评分结果和各方案的单位面积造价见表2-1。

问题

根据选定的设计方案，设计单位对会展区内的会展中心进行功能改进，按照限额设计要求，确定该工程目标成本额10000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值和目前成本见表2-2。试计算各功能项目成本降低期望值，并确定功能改进顺序。

寒冷季节为什么要防止牵引电机换向器表面发生“缓霜”？如何防止？