从石墨的结构特点解释其物理性质特征？

2014年1月，国务院批复陕西“西咸新区”为国家级新区。

资料西咸新区位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，分为五大组团：空港新城，以临空产业为主；沣东新城，以高新技术为主；秦汉新城，以生态、文化和商业为主；沣西新城，重点发展信息技术、生物医药等新兴产业；泾河新城，以低碳产业为主（下图）。

结合资料和图乙，分析西咸新区“沣东新城”发展高新技术产业的有利条件。