在国家的宏观调控及地方限购令下，某市的一手住宅交易均价由今年9月份的14474元/m²下降到11月份的13256元/m²．

（1）求10月、11月这两个月平均每月降价的百分率是多少？

（2）如果房价继续回落，按此降价的百分率，请预测明年1月份该市的一手住宅交易均价是否会跌破10000元/m²？请说明理由．

有限责任公司公开发行公司债券，应当符合的条件有( )。

A．净资产额不低于人民币3000万元

B．累计债券余额不超过公司净资产的40%

C．最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息

D．债券的利率不超过国务院限定的利率水平