影响收益性物业价值最核心、最直接的因素表现在( )。

A．物业的不同种类

B．未来能够带来的收益

C．占有和使用物业的权利

D．物业能够带来增值

质量策划不同于（），质量策划强调的是一系列活动。

A.质量控制

B.质量管理

C.质量计划

D.质量方针