有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为 20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。

A．263.9065

B．266.4212

C．373.5815

D．102.226

有效的项目管理要求项目管理团队理解和利用以下哪些专业知识领域的知识和技能？（）

A.项目管理知识体系

B.应用领域知识，标准与规章制度

C.以项目为手段对日常运作进行管理

D.处理人际关系技能