A房地产公司(以下简称A公司)申请征用B乡基本农田以外的耕地50hm²，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5hm²土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

A公司转让该项目给C公司需( )手续。

A．到房屋权属登记机关办理转移登记

B．经有批准权的人民政府批准

C．办理土地使用权变更登记

D．到房地产开发主管部门办理备案手续

一位学生这样来管理自己的学习，“如果我能在40分钟内完成学习任务，那么就“去玩。”这里他所运用的是（）

A.外部强化

B.替代强化

C.自我强化

D.负强化