问题 单项选择题 A1/A2型题

胸痹的基础治疗方剂是()

A.栝蒌薤白白酒汤

B.栝蒌薤白半夏汤

C.栝蒌桂枝汤

D.枳实薤白桂枝汤

E.茯苓杏仁甘草汤

答案

参考答案:A

解析:胸痹基本病机为阳微阴弦。阳微指上焦的阳气虚,阴弦指下焦的阴寒痰浊壅盛,上虚则阴寒痰浊自下乘之,阻闭胸阳则见胸痹心痛。栝蒌薤白白酒汤功能化痰散结,宣痹通阳。方中栝蒌涤痰宽胸;薤白通阳散结;白酒辛温通阳,条达气血,轻扬善行以助药势。三药相辅相成,使痰去结散,阳气宣通,则诸症可愈。此方为本病之基础方。

选择题
问答题

某企业有一在建工程,于2005年10月1日带抵押债务转让。已知该在建工程占地面积10000m2,土地使用权年限为2003年10月1日~2043年9月30日,规划容积率为5。1~4层规划为商业,建筑面积为20000m2;5~20层规划为写字楼,建筑面积为30000m2。项目总开发成本为3000元/m2,管理费用为开发成本的5%,项目建成后,商业用于经营,写字楼全部出售。经调查,有关数据如下。

(1) 项目2004年6月动工,2005年10月1日已完成了30%的工程量,实际资金投入为总开发成本及管理费用的30%,预计再经过24个月即可完成全部工程。假定费用均匀投入。

(2) 该项目所在区域同类型、同档次写字楼的售价为8000元/m2,销售税费为售价的6%。写字楼在建成后1年末时售出。

(3) 商业主体建成后,还需投入2000元/m2的装修费,装修期为一年,装修费均匀投入,预计年经营收入为3亿元,包括税、经营成本等在内的支出为营业收入的75%,合理商业利润为年经营收入的10%。

(4) 2004年10月1日该企业办理了在建工程抵押贷款手续,获得了5000万元、年利率为6%、每半年还款一次、5年内等额还款的贷款。在建工程转让时要求受让方承担2005年10月1日以后的剩余债务。

(5) 项目折现率为10%,商业物业报酬率为12%。

(6) 转让在建工程时,受让方需按受让价格的3%缴纳有关税费。

试计算该在建工程于2005年10月1日带抵押债务转让的合理交易价格。