对纳税人实际占用的土地面积，可以按照下列（）方法确定。

A.凡由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定面积为准

B.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认面积为准

C.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整

D.尚未核发土地使用证书的，应由当地人民政府予以确定，作为计税依据

对培训机构的评估是对某个培训机构的（）和功能发挥程度的分析、判断和评定。

A.教师状况

B.教育、教学状况

C.人员状况

D.设施状况