下列房地产价格影响因素中，既有房地产实物因素性质，又有区位因素性质的有( )。

A．防水

B．通风

C．采光

D．保温

E．日照

铝管焊接前，应当用______或______溶剂清除附在管端或焊口处的油污，然后在距焊口______mm的区域内，用细铜丝刷仔细地把氧化膜清除掉，直到呈______为止。