关于交易二手期房，下列说法错误的是( )。

A．投资者购买二手期房，需交纳购买金额1.5%的契税

B．投资者购买二手期房，需交纳每平方米1元的交易手续费

C．如果委托中介买进，费用为1%左右

D．交易时可采取转按揭方式

（）是关于委托 * * 利和义务的不正确叙述。

A.委托人有规定代理权限的权利

B.委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务

C.委托人有承担后果的义务

D.委托人有承担处理事务费用的权利

E.委托人有支付代理佣金的义务