小题1:C

小题2:A

小题1:A是地租等值线越大，比重越大，所以付租能力强，是商业区；B是地租等值线越小，比重越大，所以付租能力弱，是工业区；那么C就是住宅区。地租水平商业＞住宅＞工业。选择C项。

小题2:根据等值线“凸高为低，凸低为高”的规则可知，M处是地租高的位置。影响地价高低的因素有距市中心的距离和交通的便捷程度。所以总的趋势是距市中心距离的增加地租下降，但在交通便利的地方地租也出现一个次高值。