理财规划师为客户制定的投资规划方案是否适合客户的实际情况，关键取决于理财规划师是否对客户信息和客户的期望目标有充分的了解，而充分了解客户的（）是制定投资规划方案的关键。

A．风险偏好

B．资产状况

C．负债状况

D．财务信息和非财务信息

估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。( )