下列叙述正确的是（　　）

A．物质燃烧不一定是放热反应

B．放热反应不需要从外界吸收任何能量就能发生

C．化学反应的实质是共价键的断裂和共价键的生成

D．化学反应除了生成新的物质外，还常伴随着能量的变化

房地产开发企业取得( )方能预售商品房。

A．《商品房预售许可证》

B．《商品房销售许可证》

C．《商品房经营许可证》

D．《商品房买卖许可证》