( )是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知。

A．《入住通知书》

B．《物业验收须知》

C．《业主入住房屋验收表》

D．《业主(住户)手册》

张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以( )作为能否退房的依据。

A．B市人民政府的核验结果

B．B市土地部门的核验结果

C．B市房管部门的核验结果

D．B市质量监督站的核验结果