根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是 ( )。

A．某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人
B．某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
C．某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校
D．某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院

马克思列宁主义基本原理与中国具体实践相结合产生的第一次理论飞跃是形成了（）

A.毛 * * 思想

B.邓 * * 理论

C.“三个代表”重要思想

D.中国特色社会主义理论