房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素有（）。

A.对房地产本身进行投资改良

B.房地产需求增加导致其稀缺性增加

C.通货膨胀

D.外部经济性

E.建造成本提高

对机构或机器运转的灵活性，振动，工作温升，噪声，转速，功率的性能参数检验属于（）

A.几何精度

B.工作精度

C.试车和验收

D.调整