项目确定建设方案的决策性文件和编制设计文件的主要依据是（）

A.可行性研究报告

B.设计任务书

C.项目建议书

D.工程投资估算

存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。

A.查验房屋

B.信息收集与传播

C.陪同看房

D.洽商议价