某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m²的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m²。现市场上类似的写字楼的月租金为100元/m²假设折现率为10%，目前承租 * * 益的价值应是( )万元。

A．70.03
B．71.03
C．72.03
D．73.03

分解技术是拆开风险、分离风险因素，使一系列风险从根本上得以消除。( )