It's a nice house ________ it hasn't got a garden.[ ]

A. and

B. or

C. but

D. so

某指令对应当前段寄存器（CS）=F000H，指令指针寄存器（IP）=FF00H，此时，该指令的物理地址为多少？指向这一物理地址的CS值和IP值是唯一的吗？试举例说明。