零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。

A．每一个独立出租单元的总出租面积
B．每月每平方米
C．每平方米可出租面积
D．每平方米可出租面积按月或年支付的金额

对考试的成败进行归因，以下属于可控因素的是（）

A.运气

B.能力

C.努力

D.试题难度