根据营业税法律制度的规定，下列各项中，应征收营业税的有（）。

A.单位将不动产无偿赠送给个人

B.个人将土地使用权无偿赠送给单位

C.个人自建自用房屋的行为

D.单位自建房屋销售的行为

开业典礼开幕词的内容应做到（）。

A.言简意赅、热情庄重

B.热情洋溢、内容丰富

C.言简意赅、热情活泼

D.热情庄重、内容丰富