信托是随着商品经济的发展而出现的一种财产管理制度，其本质是( )。

A．吸收存款，融通资金
B．受人之托，代人理财
C．项目融资
D．规避风险，发放贷款

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。 ( )