一阀门的型号为J21W-40，说出其名称及阀体材料是什么？
参考答案：
该阀名称是外螺纹截止阀，阀体材料是铬镍钛钢。
某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。
采用市场比较定价法，该商业用房的价格应为( )元/m2。
A．3000
B．3200
C．3500
D．4000
请运用有关理论知识，结合本案阐述该原则背后的法理精神。
