对话报价是指参与者为表明自身交易意向而面向市场作出的、不可直接确认成交的报价；公开报价是指参与者为达成交易而直接向交易对手方作出的、对手方确认即可成交的报价。( )

该小区位于我国华北某巾，占地约20hm²，安排居住人口约7900人，小区北邻市区交通性主干路，西侧是城市生活性主干路及该市最大的综合性公园，东侧为农村民房，南侧有一条河流通过。

小区规划采用了组团小区的结构模式，形成一个中心、三个小区、八个组团、组团向心布置。

某居住区修建性详细规划如图3所示。

1. [问题]

试对该方案进行评价。