海口某中学八年级学生小剑上小学时，父亲经常从工厂偷偷往家里拿东西，还常常把小剑叫到工厂，乘人不备，把一些东西悄悄装在他的书包让他带回家。慢慢地，小剑养成了一个坏习惯，经常把别人的东西“拿”回家。上初中以后，小剑迷恋网络游戏，为了凑钱上网，他时常“拿”同学的东西并卖掉，后来又伙同他人盗窃同学的零钱、手机、自行车、电动车，把盗窃来的东西变卖后拿钱去上网、赌博。渐渐地，小剑的胆子越来越大，仅仅两年时间，就和同伙作案20多次，盗窃了价值5万多元的东西，最终小剑被依法追究刑事责任。

（1）小剑走上违法犯罪道路的原因有哪些？（8分）

（2）从这一案例中，我们可以得到哪些警示？（10分）

物业价值与折现率的关系是( )，折现率与利率的关系是( )。

A．正相关，正相关
B．正相关，负相关
C．负相关，负相关
D．负相关，正相关