有关对土地权利的叙述，不正确的是（）。

A.国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记

B.土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人

C.土地在特定情况下，可以属于动产

D.土地属于不动产