房地产客户信息管理的核心是（）。

A.了解客户购买动机和需求

B.实现客户的终生价值

C.长期维系与客户的良好关系

D.锁定核心客户群

商誉价格鉴证的方法一般包括( )。

A．割差法

B．投入费用累加法

C．超额收益本金化法

D．超额收益折现法

E．市场法