受让人未缴清全部国有建设用地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。（）

依据企业所得税相关规定，下列各项应计入应纳税所得额的是( )。

A．高校后勤实体经营活动取得的收入

B．企业获得的由财政部规定指定用途的流转税返还款

C．储蓄机构代扣代缴个人利息所得税取得的手续费收入

D．按国务院统一规定，清产核资时发生的固定资产评估净增值