下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有( )。

A．进行项目的财务评价

B．获取项目所需土地

C．确定规划设计方案并获得批准

D．提交项目开工申请并获得批准

E．对项目的建设工程进行招标

定额供应，包干使用的基础是（）。

A.施工单位有施工定额

B.材料费包干

C.限额领料

D.包干量一定