根据契税相关税收规定，下列说法正确的有（）。

A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B.个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人减半征收契税

C.买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免

E.以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据

建筑“三宝”指的是什么？