土地储备贷款用于收购、整理和储备的土地应为（）用地；贷款项目涉及农用地的，应办妥合法的农用地转用手续和征地手续。

A.可出让的商品住房、商业设施等经营性

B.农村集体土地

C.耕作土地

D.不可出让个人住宅土地