根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6．84％。若投资者自有资金的投资回报率为15％，则该类房地产还原利率为（）。

A.8．70％ 

B.9．29％ 

C.9．54％ 

D.10．21％

谈谈你对五八年教育管理中所存在的问题的看法。