造成直接经济损失在5万元以上，不足10万元的工程质量事故属于( )。

A．一般质量事故

B．严重质量事故

C．重大质量事故

D．特别重大事故

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件

A．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明

B．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

C．持有建设工程规划许可证

D．已经申请办理房屋产权证