若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上不可行，因为该方案是（ ）的方案。

A．投资亏损

B．不能满足基准收益率要求

C．无利可图

D．风险很大

2015年1月15日，记者在四川省国税工作会上获悉，去年全省国税累计办理各类减免税456亿元，增长19.5%，惠及纳税人90万户。今年，建筑业和房地产业.金融保险业.生活服务业等行业将有望纳入“营改增”范围。“营改增”的积极作用是（）

①优化国家税种结构，拓宽财政收入来源

②降低企业税收成本，增强企业发展能力

③促进第三产业发展，有利于经济结构调整

④大规模增加税收，增加国家财政收入

A.①②

B.①④

C.②③

D.③④